Скільки коштує договір дарування у нотаріуса в Україні 2026

Зміст:

• Вартість оформлення договору дарування у нотаріуса: загальні аспекти
• Що впливає на вартість договору дарування у нотаріуса
• Скільки коштує оформлення договору дарування у 2026 році: конкретні цифри
• Вартість для договору дарування рухомого майна
• Вартість для договору дарування нерухомого майна
• Поради для оптимізації вартості договору дарування
• Процедура оформлення договору дарування у нотаріуса
• Підготовка документів
• Попередня консультація з нотаріусом
• Складання договору
• Посвідчення договору
• Державна реєстрація права власності
• Підсумки: скільки коштує договір дарування у нотаріуса в 2026 році
• Часті питання (FAQ)
• Чи можна оформити договір дарування без нотаріуса?
• Які документи потрібні для оформлення договору дарування?
• Чи можу я самостійно оцінити майно для розрахунку вартості?
• Чи сплачуються податки при даруванні близьким родичам?
• Чи включена вартість державної реєстрації прав у нотаріальний тариф?

Вартість оформлення договору дарування у нотаріуса: загальні аспекти

Договір дарування у нотаріуса – один із найпоширеніших правочинів, що регулює безоплатне передавання майна від однієї особи до іншої. Для юридичної сили такого договору у багатьох випадках потрібне нотаріальне посвідчення. Основним питанням для більшості клієнтів є скільки коштує договір дарування у нотаріуса у 2026 році і які чинники впливають на кінцеву вартість.

В Україні вартість нотаріальних послуг регламентована Законом «Про нотаріат» і відповідними тарифами, які можуть відрізнятися залежно від регіону, виду майна й додаткових послуг нотаріуса. Розглянемо конкретні цифри, типові випадки та варіанти, які допоможуть оцінити потрібний бюджет.

Що впливає на вартість договору дарування у нотаріуса

• Тип майна: подарунок може бути рухомим (автомобіль, техніка) чи нерухомим (квартира, земельна ділянка), де для нерухомості плата за нотаріальні послуги значно вища.
• Сумарна вартість майна: за законом, нотаріальні тарифи часто розраховуються від вартості предмета дарування. Чим дорожче майно, тим більше буде плата.
• Тарифна політика нотаріуса: нотаріуси можуть встановлювати власні доплати за супровід сделки, консультації, виготовлення копій документів тощо.
• Регіон та специфіка роботи: у великих містах послуги можуть коштувати дорожче через вищі витрати нотаріусів і тенденції ринку.

Скільки коштує оформлення договору дарування у 2026 році: конкретні цифри

Орієнтовні тарифи на нотаріальні послуги з оформлення договору дарування можна поділити на дві категорії: для рухомого та нерухомого майна.

Вартість для договору дарування рухомого майна

За договором дарування необов’язково оформляти нотаріально подарунки рухомого майна, але для юридичної сили й підтвердження факту передачі, часто клієнти звертаються до нотаріуса. Основні моменти:

• Тариф на нотаріальне посвідчення – від 500 до 1500 грн залежно від нотаріуса та регіону.
• Якщо в договорі вказана вартість майна (наприклад, автомобіль), додатково нараховується відсоток від вартості – 0,5% від ціни, але не менше ніж 1000 грн.
• Додаткові послуги, такі як юридична консультація або складання документів – 300–700 грн.

Приклад: Дарування автомобіля вартістю 200 000 грн може обійтись у суму близько 1000–2000 грн за послуги нотаріуса з урахуванням всіх тарифів.

Вартість для договору дарування нерухомого майна

Оформлення договору дарування квартири, будинку або земельної ділянки обов’язково потребує нотаріального посвідчення. Вартість визначають такі фактори:

• Базовий тариф за нотаріальні послуги – від 1000 до 3000 грн.
• Відсоток від вартості майна – зазвичай 0,5% від кадастрової або оціночної вартості, але не більше встановленого верхнього ліміту (зазвичай 15 000 грн).
• Державне мито (податок) може включатись окремо, залежно від стосунків між сторонами дарування (наприклад, дарування між близькими родичами звільнене від податків).
• Вартість внесення записів в Державний реєстр речових прав (послуга реєстратора) – близько 500–700 грн.

Приклад: Дарування квартири вартістю 1 500 000 грн в Києві за умови посвідчення договору у нотаріуса коштуватиме приблизно 7 500 грн (0,5% від вартості), плюс базовий тариф і реєстрація, загалом близько 9 000–10 000 грн.

Поради для оптимізації вартості договору дарування

Оптимізація витрат на нотаріальні послуги можлива при дотриманні ряду практичних рекомендацій:

• Обирайте перевіреного нотаріуса з прозорими тарифами. Краще заздалегідь уточнити всі можливі додаткові послуги, щоб уникнути несподіваних витрат.
• Оцінюйте майно правильно. Для нерухомого майна використовуйте офіційну оцінку або кадастрову вартість, щоб точно передбачити суму відсотка.
• Використовуйте пільги при оформленні. Якщо дарування відбувається між близькими родичами (батьки, діти, подружжя), можна уникнути сплати податку.
• Плануйте процедуру заздалегідь. Забезпечте повний пакет документів, щоб не робити додаткових поїздок та не платити за повторне складання документів.
• Враховуйте вартість реєстрації прав. Оформлення договору дарування нерухомості неможливе без державної реєстрації, вартість якої точно треба запланувати.

Процедура оформлення договору дарування у нотаріуса

Процес грамотного оформлення складається з кількох ключових кроків, які також впливають на вартість робіт:

1. Підготовка документів

Необхідно мати документи на майно (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, технічний паспорт), паспорти та ідентифікаційні коди сторін договору, довідки про відсутність боргів чи обтяжень.

2. Попередня консультація з нотаріусом

Варто озвучити тип майна, його вартість і цілі укладення договору, щоб нотаріус міг обґрунтувати вартість послуг та надати юридичні поради.

3. Складання договору

Нотаріус готує текст документа відповідно до законодавства з врахуванням побажань сторін.

4. Посвідчення договору

Підписання договору в присутності нотаріуса та належне посвідчення, що надає договору юридичну силу.

5. Державна реєстрація права власності

Для нерухомості після посвідчення договору потрібно зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Кожен етап може мати свої витрати, що складається у загальну кінцеву суму.

Підсумки: скільки коштує договір дарування у нотаріуса в 2026 році

• У середньому за посвідчення договору дарування рухомого майна доведеться заплатити від 500 до 2000 грн.
• Для нерухомості вартість може коливатися від 5 000 до 15 000 грн і більше, залежно від вартості майна і регіону.
• Державна реєстрація та додаткові послуги теж формують основну частину витрат.
• Подарунки між близькими родичами часто звільняються від податків, що суттєво знижує загальні витрати.
• Попереднє узгодження з нотаріусом усіх деталей допоможе уникнути додаткових платежів і некоректностей.

Часті питання (FAQ)

1. Чи можна оформити договір дарування без нотаріуса?

Для рухомого майна зазвичай нотаріальне посвідчення не є обов’язковим, але для нерухомості воно обов’язкове.

2. Які документи потрібні для оформлення договору дарування?

Паспорти та ІПН сторін, документи на майно (свідоцтва, паспорти технічні), довідки про відсутність обтяжень.

3. Чи можу я самостійно оцінити майно для розрахунку вартості?

Для нерухомості краще використовувати офіційні оцінки або кадастрову вартість, щоб уникнути непорозумінь з нотаріусом.

4. Чи сплачуються податки при даруванні близьким родичам?

За чинним законодавством, дарування між близькими родичами звільнене від податку на доходи фізичних осіб.

5. Чи включена вартість державної реєстрації прав у нотаріальний тариф?

Ні, це окрема послуга, яка оплачується додатково і зазвичай коштує від 500 до 700 грн.